Inleiding
Regelmatig onderhoud van een verwarmingsketel is essentieel om de veiligheid, prestaties en levensduur van de installatie te garanderen.
Als eigenaar zorgt een HeatingComfort-abonnement ervoor dat dit onderhoud op tijd gebeurt, uitgevoerd door erkende professionals, zonder financiële verrassingen.
Onderhoud van de ketel: verantwoordelijkheid van de huurder of de eigenaar?
In België is het de huurder die verantwoordelijk is voor het periodieke onderhoud (zoals vastgelegd in het huurcontract).
Toch wordt deze verplichting vaak vergeten, te laat uitgevoerd of toevertrouwd aan iemand zonder erkende kwalificatie. Dat vormt een groot risico voor jou als eigenaar: als de ketel defect raakt of schade veroorzaakt (zoals een lek, elektrische storing of CO-vergiftiging) door slecht onderhoud, ben jij degene die opdraait voor de dure herstellingen.
Door het HeatingComfort-abonnement op te nemen in de huurkosten, draag je de praktische verantwoordelijkheid over aan een professioneel team en ben je zeker dat het onderhoud correct en tijdig wordt uitgevoerd.
Herstelling van de ketel: verplichting van de huurder of de eigenaar?
Grote herstellingen (storingen, vervanging van onderdelen of interventies buiten het gewone onderhoud) vallen meestal onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar.
Dat betekent dat als de huurder het onderhoud verwaarloost, de kosten van de herstelling vaak voor jouw rekening komen.
Met een abonnement anticipeer je op dat risico: een slecht onderhouden ketel valt minder snel in panne, en via HeatingComfort krijg je voorrangsservice bij dringende interventies.
De voordelen voor de eigenaar van een HeatingComfort-abonnement
1. Garantie dat het onderhoud correct en op tijd gebeurt
Het abonnement zorgt ervoor dat HeatingComfort jou tijdig herinnert aan het onderhoud, de afspraak plant en een erkende technicus stuurt.
Je hoeft je geen zorgen meer te maken over deadlines, het vinden van een technieker of de wettelijke conformiteit – Jaimy regelt alles voor jou.
2. Beheersbaar budget en gespreide betaling
In plaats van één grote factuur betaal je een klein maandelijks bedrag:
- 6,99 €/maand voor een gasketel (onderhoud om de 2 jaar)
- 17,99 €/maand voor een mazoutketel (jaarlijks onderhoud)
Dankzij deze gespreide betalingen is de kost gemakkelijk op te nemen in de vaste huurkosten.
3. 24/7 bijstand voor verwarming en andere diensten
Een belangrijk voordeel is de toegang tot het Jaimy-netwerk van erkende vakmensen voor elk probleem in de woning (verwarming, elektriciteit, sanitair, enz.).
Bij panne of noodsituatie geniet je van prioritaire service via HeatingComfort.
4. Erkende technici volgens de regionale normen
De onderhoudsbeurten worden uitgevoerd door gekwalificeerde en erkende verwarmingsinstallateurs, conform de Belgische wetgeving (Brussel, Vlaanderen en Wallonië).
Zo ben je zeker dat het onderhoud wettelijk in orde is en ontvang je de nodige attesten.
5. Minder storingen en lagere risico’s
Regelmatig onderhoud voorkomt slijtage, vervuiling en defecten.
Voor jou als eigenaar betekent dat minder onverwachte kosten, minder klachten van huurders en een betere levensduur van je installatie.
6. Gemoedsrust op lange termijn
Je weet dat je installatie correct wordt opgevolgd, dat alles aan de normen voldoet en dat je discussies met huurders over onderhoud vermijdt.
Kortom, je beheert je vastgoed op een veilige en professionele manier.
De voordelen voor de huurder van een HeatingComfort-abonnement
Hoewel het abonnement vooral gemoedsrust biedt aan de eigenaar, heeft het ook voordelen voor de huurder:
- Hij hoeft zelf geen onderhoud meer te plannen, het wordt automatisch geregeld.
Hij krijgt snelle hulp bij panne, wat zorgt voor meer comfort (verwarming, warm water, enz.). - Hij weet dat enkel erkende vakmensen aan de installatie werken.
- De maandelijkse kost is laag en voorspelbaar, zonder impact op het budget.
Een echte win-winformule: de eigenaar beschermt zijn investering, de huurder geniet van continu comfort.
Kostprijs en rendabiliteit
Kost van het abonnement
Zoals vermeld:
- 6,99 €/maand voor een gasketel (onderhoud om de 2 jaar)
- 17,99 €/maand voor een mazoutketel (jaarlijks onderhoud)
Herstellingen en vervangstukken zijn niet inbegrepen; die worden altijd uitgevoerd op basis van een voorafgaande offerte.
Als het onderhoud vroeger dan voorzien wordt uitgevoerd, gebeurt er een pro rata-aanpassing van het bedrag.
Er kunnen bijkomende kosten zijn bij laattijdige annulatie (bijv. als de technieker voor een gesloten deur staat of annulatie minder dan 48 uur op voorhand).
Rendabiliteit voor de eigenaar
Met een abonnement:
- Vermijd je grote en dure herstellingen
- Bescherm je je vastgoed tegen bijkomende schade
- Vereenvoudig je het beheer van je huurwoning
- En beperk je discussies met huurders
De maandelijkse kost is voorspelbaar en kan in de huurkosten worden opgenomen.
Op langere termijn bespaar je door minder defecten, een langere levensduur van de ketel en een lager energieverbruik.
Een eenvoudige rekensom: één onverwachte herstelling kost vaak honderden euro’s.
Een abonnement van enkele tientallen euro’s per jaar is dus een verstandige investering voor gemoedsrust.
Ontdek HeatingComfort by Jaimy
Laat het onderhoud van je verwarmingsketel niet aan het toeval over.
Als eigenaar verzeker je jezelf van tijdig onderhoud, professionele service en wettelijke conformiteit dankzij het HeatingComfort-abonnement van Jaimy by Belfius.
Bezoek heatingcomfort.be en activeer je abonnement volgens je keteltype (gas of mazout).
Met HeatingComfort kies je voor zekerheid, comfort en gemoedsrust.
Maak vandaag nog de slimme keuze.
FAQ
1. Hoe vaak moet mijn ketel onderhouden worden met HeatingComfort?
- Voor een gasketel: om de 2 jaar
- Voor een mazoutketel: jaarlijks
2. Dekt het abonnement herstellingen en vervangstukken?
Nee. Het abonnement dekt enkel het periodieke onderhoud en de prioritaire toegang tot het Jaimy-netwerk.
Herstellingen en onderdelen worden apart gefactureerd, altijd na een goedgekeurde offerte.
3. Kan ik het HeatingComfort-abonnement op elk moment opzeggen?
Ja, dat kan.
Het contract kan op elk moment worden beëindigd met een opzegtermijn van één maand.