Een kleine plas op een plat dak na een stevige regenbui is niet altijd een probleem. Een plat dak heeft een beperkte helling en kleine oneffenheden kunnen ervoor zorgen dat regenwater niet meteen volledig wegloopt. Blijft het water lang staan, worden de plassen groter of zie je tekenen van lekkage? Dan is een controle verstandig.
Wanneer is water op een plat dak een aandachtspunt?
Water dat na een regenbui geleidelijk verdwijnt, is doorgaans minder zorgwekkend dan water dat dagenlang blijft staan. Let vooral op veranderingen: een plas die groter of dieper wordt, water dat tot aan opstanden of dakdoorvoeren komt, of terugkerende waterophoping op dezelfde plaats.
Neem ook signalen in de woning ernstig. Vochtplekken op het plafond, schimmelgeur, loskomende verf of druppels kunnen wijzen op een lek. Wacht in dat geval niet tot de schade zichtbaar groter wordt.
Waarom blijft water staan?
De meest voorkomende oorzaak is een afvoer die het regenwater niet goed kan verwerken. Bladeren, mos en ander vuil kunnen een dakafvoer gedeeltelijk of volledig blokkeren. Ook onvoldoende afschot, verzakkingen in de dakopbouw of beschadigingen aan de dakbedekking kunnen ervoor zorgen dat water op het platte dak blijft staan.
Bij een EPDM-dak of andere waterdichte dakbedekking betekent een kleine plas niet automatisch dat er een lek is. Langdurige waterstagnatie kan wel bestaande zwakke plekken extra belasten. Daarom is het belangrijk om niet alleen naar het water zelf te kijken, maar ook naar de toestand van het dak en de afvoer.
Wat kun je veilig zelf controleren?
- Controleer vanaf een veilige plaats of de afvoer zichtbaar vrij is van bladeren en vuil.
- Kijk na een regenbui of het waterpeil zakt zodra de afvoer opnieuw doorloopt.
- Let op scheuren, openstaande naden, blazen of beschadigingen aan de dakbedekking.
- Controleer binnen op vochtplekken of verkleuringen, zeker onder de plaats waar water blijft staan.
Ga niet op een nat, glad of moeilijk bereikbaar dak staan. Gebruik ook niet zomaar een pomp om water van het dak te halen: bij een verkeerde aanpak kun je de dakbedekking beschadigen of het water naar een ongewenste plaats afvoeren.
Wanneer schakel je best een vakman in?
Vraag professioneel advies wanneer de afvoer vrij lijkt maar het water toch blijft staan, wanneer je grote plassen ziet of wanneer er mogelijk een constructieprobleem is. Bij zichtbare vocht- of lekkageschade is lekdetectie laten uitvoeren vaak de snelste manier om de oorzaak te laten onderzoeken. Bij blijvende vochtproblemen of schimmelvorming kan ook advies van een vochtexpert helpen.
Via Jaimy by Belfius kun je voor lekdetectie aan je dak een aanvraag doen. Na de inspectie ontvang je een lekdetectierapport, dat je kunt gebruiken voor je verzekeringsclaim. Overweeg je tegelijk een renovatie van je platte dak? Dan kun je je dakisolatie laten nakijken met een waterdichte afwerking.
Veelgestelde vragen
Is water dat op een plat dak blijft staan schadelijk?
Niet elke tijdelijke plas is schadelijk. Blijft water lang staan, neemt de plasvorming toe of zijn er tekenen van schade aan de dakbedekking of binnenmuren, dan is een controle aangewezen.
Hoeveel water mag er op een plat dak staan?
Daar is geen algemeen cijfer voor. De beoordeling hangt af van de dakopbouw, afwatering, grootte van de plas en hoelang het water blijft staan. Een terugkerende of langdurige waterplas laat je best beoordelen.
Wat doe je bij een verstopte regenwaterafvoer op een plat dak?
Verwijder enkel vuil dat je veilig kunt bereiken zonder het dak te betreden. Loopt het water daarna nog niet weg, of is de afvoer moeilijk bereikbaar, laat dan een ervaren dakwerker inschakelen om na te kijken wat de blokkade veroorzaakt.
Kan stilstaand water een daklek veroorzaken?
Stilstaand water maakt een intacte dakbedekking niet meteen lek, maar kan zwakke plekken, naden en beschadigingen langdurig belasten. Bij vochtplekken of een vermoeden van insijpeling is lekdetectie aangewezen.