Prenez connaissance de ce guide complet pour un entretien de chaudière réussi, dans lequel nous abordons tout ce que vous devez savoir. De ce que comprend l’entretien de la chaudière à son importance, comment ça fonctionne, les tarifs et les responsabilités, jusqu’au timing recommandé. Restez informé des exigences légales par région et découvrez les avantages de l’entretien régulier.
Il est important de faire vérifier régulièrement votre système de chauffage central. Au cours de la maintenance de votre chaudière, les techniciens vérifieront l’état général de votre chaudière, la nettoieront entièrement et la réajusteront si nécessaire.
L’entretien de la chaudière est tout d’abord obligatoire par la loi en Belgique. Pour les obligations spécifiques par région, vous pouvez consulter les articles suivants:
En plus de l’obligation légale, il y a également d’autres avantages liés à l’entretien régulier de la chaudière :
D’un point de vu durable, cela vous permet d’améliorer considérablement votre empreinte carbone en réduisant les émissions de gaz à effet de serre, tels que le dioxyde de carbone (CO₂) et le monoxyde de carbone (CO), ainsi que d’autres polluants, tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre logement. Ce qui vous permettra de réaliser des économies.
Une chaudière bien entretenue brûle jusqu’à 10 % de gaz en moins!
Dans chacune des trois régions, le locataire est responsable de la réservation et du suivi de l’entretien du chauffage central.
Mais qu’est-ce que l’entretien du chauffage central ?
Un contrôle ou une inspection effectué avec soin comprend les étapes suivantes :
Dans cet article “10 étapes de l’entretien chaudière “, vous découvrirez un plan détaillé, étape par étape, de l’entretien d’une chaudière de chauffage central, du rendez-vous au certificat légal. En effet, la procédure d’entretien peut être différente selon qu’il s’agit d’une chaudière au fioul ou d’une installation au gaz naturel.
Une chaudière performante peut offrir des avantages environnementaux significatifs par rapport à des chaudières plus anciennes et moins performantes. Voici quelques éléments à prendre en compte :
Cependant, il est important de noter que si les chaudières efficaces peuvent réduire l’impact sur l’environnement, il est toujours crucial d’utiliser des sources d’énergie renouvelables et de réduire la demande d’énergie. L’utilisation de sources d’énergie renouvelables, telles que l’énergie solaire ou géothermique, en combinaison avec des solutions de chauffage à haut rendement énergétique peut réduire davantage l’impact sur l’environnement.
Il est également important d’entretenir régulièrement et de régler correctement votre chaudière, car une chaudière mal entretenue ou mal réglée risque de ne pas fonctionner de manière optimale et de consommer plus d’énergie que nécessaire.
En effet, votre chaudière émet du CO₂ parce qu’elle brûle du gaz. Comme une chaudière bien entretenue brûle jusqu’à 10 % de gaz en moins, vous émettez également moins de CO2.
La question est donc de savoir combien de kg de CO₂ vous économiserez? Pour cela, il faut faire quelques calculs :
Le facteur d’émission indique combien de kg de CO₂ sont émis par m3 de gaz. Ce chiffre est de 1,785 kg par m3 de gaz.
Cependant, comme nous mesurons la consommation en KwH, nous devons quand même le faire :
Selon les régulateurs du marché de l’énergie, le VREG en Flandre, la CREG pour le Fédéral et le CWAPE en Wallonie, la consommation moyenne d’un ménage de 4 personnes est de 17000 KwH. Sur ce total, 90 % sont consacrés au chauffage.
Ces chiffres sont publiés chaque années dans un rapport de la CREG. Les données sur lesquelles l’article se base datent de 2022.
On considère généralement que le gaz naturel a un facteur d’émission d’environ 0,2 kg de CO₂ par kilowattheure (kWh) de chaleur produite
Le prix de l’entretien d’une chaudière dépend de plusieurs facteurs, tels que le type de chaudière, le combustible utilisé et l’âge ou l’état de votre habitation. Le tableau ci-dessous présente des prix indicatifs. En outre, vous pouvez également consulter le prix fixe que Jaimy propose pour un entretien effectué par un professionnel comprenant le certificat légal délivré par un chauffagiste agréé.
Au gaz (naturel)
100-170 €
6%:
106-180€
21%:
121-206€
165 € (entretien bisannuel)
188 €
Au fioul (mazout)
150-250 €
6%:
159-265€
21%:
146-303€
215 € (entretien annuel)
245 €
*TVA 6% appliquée si:
Vous ne répondez pas à ces critères ? TVA 21 % appliquée.
Lors du premier rendez-vous, le technicien vous demandera de remplir une attestation pour déterminer si vous bénéficiez du taux réduit de TVA.
Chez Jaimy, les prix s’entendent TVA 6 % incluse, avec des avantages tels que :
Qu’est-ce qui est compris dans le prix d’un entretien de chauffage central chez Jaimy:
Remarque : les pièces neuves ou de remplacement ne sont pas comprises dans le prix. Leur coût supplémentaire éventuel peut varier entre 5 et 100 euros.
Selon la loi, c’est le locataire de l’appartement ou de la maison qui est responsable de la réservation et de l’exécution de l’entretien. Sauf accord contraire dans le bail.
Après la visite du chauffagiste, il est préférable de conserver soigneusement le certificat d’inspection ou le certificat légal. Vous pourrez ainsi prouver à tout moment que tout va bien.
Attention: Les grosses réparations et l’installation d’une nouvelle chaudière relèvent de la responsabilité du bailleur ou du propriétaire. Sauf si le remplacement de la chaudière est dû à une mauvaise utilisation ou à un dommage délibéré de la part du locataire.
Tous les chauffagistes ou “mécaniciens chauffagistes” ne sont pas habilités à effectuer les contrôles périodiques des chaudières – et à délivrer le certificat légal qui les accompagne. Le chauffagiste doit être un “technicien agréé en combustibles gazeux ou liquide”, suivant que la chaudière est au gaz ou au mazout. Cette certification est délivré par l’AwAC en Wallonie, par VMM via le VLAREL (règlement flamand sur les reconnaissances liées à l’environnement) en flandre, et par l’IBGE à Bruxelles. Seuls les techniciens agréés ayant une qualification en maintenance peuvent délivrer un certificat d’inspection périodique réglementaire.
Pour découvrir qui sont les personnes autorisées à effectuer des travaux d’entretien par région, cliquez ici.
La période la plus propice à l’entretien est le printemps ou l’été :
Évitez les journées d’hiver sans chauffage : vous ne tombez généralement en panne que lorsque la chaudière a vraiment besoin de fonctionner. C’est-à-dire lorsqu’il fait froid. Il faut essayer d’éviter cela, car les chauffagistes sont alors très occupés. Il n’y a rien de plus ennuyeux que de rester chez soi dans le froid !
Les chauffagistes sont moins occupés au printemps, en été et (dans une moindre mesure) en automne. Le chauffagiste est alors plus flexible dans son planning et il est plus facile et plus pratique de prendre un rendez-vous.
Si un petit problème survient au cours de l’entretien, il est moins grave de manquer de chauffage pendant un certain temps.
Pour comprendre pourquoi le printemps ou l’été sont les périodes les plus propices, consultez notre article sur le sujet.
Dans ce guide complet sur l’entretien des chaudières en 2023, nous avons abordé toutes les informations essentielles que vous devez connaître. L’entretien des chaudières est une obligation légale et offre des avantages tels que l’économie et la sécurité. Les locataires sont responsables, seuls des professionnels agréés le réalisent, et la meilleure période est le printemps/été.
Grâce à ce guide, vous serez bien préparé et pourrez réserver votre entretien de chauffage central en toute confiance. Prenez le temps de parcourir les articles et les ressources pour approfondir vos connaissances et profiter d’un fonctionnement sûr et efficace de votre système de chauffage toute l’année.
Réserver votre entretien chaudière en toute confiance et assurez-vous un hiver au chaud!
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